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LOCAL COMMERCIAL


BUREAUX  

Prix : PRIX 311 000 € honoraires inclus - Prix 299 000 € Hors Honoraires - Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS CENTRE PROCHE GARE - Bureaux en rez de chaussée de 220m² - accès handicapés - comprenant : entrée - cuisine - grand open space - sanitaires - 5 bureaux + pièce + rangement pour stockage archives - chauffage individuel électrique - 5 parkings extérieurs - charges 1078.34 € par trimestre soit 4313.36 € par an - taxe foncière 2500 € par an .


CESSION DE DROIT AU BAIL  

Prix : 12000 € - loyer 650€ + charges 40€ - Caution 1300 € - Honoraires agence 1500 € TTC
TOURS - SCELLERIE - THEATRE - Cession de droit au bail pour un local commercial - Bail 3/6/9 ayant démarré le 01/01/2016 pour prendre fin le 31/12/2024- activité antiquités ou autres commerces sauf bar et restaurant - libre de suite - Honoraires à la charge de l’acquéreur - D.P.E. en cours


CESSION DE DROIT AU BAIL  

Prix : 41000 € honoraires inclus - Honoraires 3000 € T.T.C. à la charge de l’acquéreur
CESSION DU DROIT AU BAIL - LE HAVRE CENTRE A 50M DE LA GARE - très beau local de 400m² environ - 10 mètres linéaires de vitrine - emplacement exceptionnel - très bel immeuble - actuellement exploité en supérette pouvant servir en profession libérale ou services - Loyer annuel 26000 € + taxe foncière charge locataire - dépôt de garantie 12000 € - bail 3/6/9 -


STUDIO/F1Bis


STUTDIO  

Prix : 32000 € + frais de notaire
TOURS SAINT SYNPHORIEN - Dans un résidence de standing - très beau F1bis de 28m² entièrement rénové avec de belles prestations - 2ème étage avec ascenseur comprenant : séjour avec grand balcon exposition Sud donnant sur parc, cuisinette équipée, salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque, cave. Vendu loué 3360 €uros par an hors charges. Sans frais d’agence. - Idéal investisseur.


LOCATIONS


Local Commercial  

Prix : Loyer 2500 € par mois + droit d’entrée 60000 € +honoraires d’agence 3000 € T.T.C.
TOURS PLEIN CENTRE - Très bon emplacement - immeuble dans son entier 220m² rez de chaussée actuellement restaurant comprenant : salle de restaurant + cuisine et arrière cuisine - sanitaire + appartement en duplex comprenant grande véranda - buanderie - 2 pièces - salle d’eau - 2ème étage 4 pièces - Bail neuf tous commerces à céder 3/6/9 - Loyer : 2500 € par mois droit d’entrée 60000 € - dépôt de garantie 3 mois -


LOCATION BUREAUX 

Prix : Loyer 500 €uros + T.V.A. - Honoraires d’agence : 1800 € T.T.C. à la charge du preneur
TOURS PLEIN CENTRE - dans un immeuble en plein centre ville au 2ème étage - bureau surface 30m² comprenant : entrée - 2 bureaux - Chauffage électrique individuel - taxe foncière : 65 euros - Charges copropriété : 45 €uros - Possibilité parking en sous-sol - Loyer 50 € + T.V.A. - Charges copropriété : 5 € - Taxes foncières : 8 €.


LOCATION BUREAUX  

Prix : Loyer 1720 € HT + charges 265 € + Taxe foncière + ordures ménagère - Honoraires 2400 € TTC à la charge du preneur.
SUD TOURS BORD DE CHER - sortie autoroute - bureaux en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf - surface 172m² - comprenant : entrée - sanitaires - un bureau vitré avec entrée indépendante - 5 bureaux - un local technique - un débarras - un WC. Accès handicapés - chauffage individuel électrique - 5 places de parking - toutes professions libérales ou de services - l’installation informatique sera installée en fonction de la demande du preneur. Loyer 1720 € HT + charges 265 € + Taxe foncière + ordures ménagère - Honoraires 2400 € TTC à la charge du preneur.- D.P.E. EN COURS


LOCATION BUREAUX  

Prix : Loyer 500 €uros + TVA. - taxe foncière : 65 euros - Charges copropriété : 45 €uros - Honoraires d’agence : 1800 € TTC à la charge du preneur.
TOURS PLEIN CENTRE - dans un immeuble en plein centre ville au 2ème étage - bureau surface 30m² comprenant : entrée - 2 bureaux - Chauffage électrique individuel - Loyer 500 €uros + TVA. - taxe foncière : 65 euros - Charges copropriété : 45 €uros - Honoraires d’agence : 1800 € TTCà la charge du preneur. Possibilité parking en sous-sol - Loyer 50 € + TVA. - Charges copropriété : 5 € - Taxes foncières : 8 €.


LOCATION MAISON TYPE 6 

Prix : Loyer 910 € par mois - honoraires locataire 655.20 € TTC. :(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. du loyer annuel hors charges).
Saint AVERTIN - Maison type 6 rénové sur 3 niveaux - comprenant : rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon, cuisine - 1er étage : deux chambres, salle de bains, WC. - 2ème étage : une chambre, bureau, salle d’eau - Grenier et jardin devant et derrière la maison - chauffage au gaz. D.P.E. en cours


LOCATION TYPE 2 

Prix : loyer 500 € + charges 50 €. Honoraire locataire 360 € TTC. :(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. du loyer annuel hors charges).
Appartement type 2 dans un bel immeuble - quartier calme - surface 48m² - 3ème étge avec ascenseur - comprenant : entrée - cuisine (gaz de ville)- séjour - dégagement - une chambre - salle de bains avec w.c. - le tout donnant sur balcon exposition sud - chauffage collectif - D.P.E. en cours


LOCATION TYPE 2 

Prix : loyer 500 € + charges 50 €. Honoraire locataire 360 € TTC. :(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).
SAINT CYR SUR LOIRE - Appartement type 2 de 49m² en rez-de-chaussée dans belle résidence - très bon état - comprenant : entrée avec placard - séjour donnant sur terrasse - cuisine équipée (plaque 4 feux électrique, hotte, four, réfrigérateur, attente lave-linge et vaisselle + meubles) 1 salle de bains - une chambre avec penderie et ballon d’eau chaude - chauffage individuel électrique - libre de suite -


TYPE 2


APPARTEMENT TYPE 2 

Prix : 200000€ honoraires inclus - Prix 190000 € hors honoraires - Honoraires 5.26% T.T.C à la charge de l’acquéreur.
TOURS PLEIN CENTRE VILLE - Très bel appartement type 2 dans résidence services seniors de standing au 6ème étage avec ascenseur - surface habitable 83m² - comprenant : entrée avec placards - w.c. avec lave mains - cuisine équipée / aménagée (lave vaisselle, lave linge,plaque 2 feux, réfrigérateur + éléments) chambre avec placard - grande salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble double vasque - 2 penderies - 1 placard - grand séjour avec bibliothèque - balcon - chauffage individuel électrique - climatiseur - cave - parking


APPARTEMENT TYPE 2 

Prix : 106500 € honoraires inclus - Prix 100000 € hors honoraires - Honoraires : 6.5% T.T. C. à la charge de l’acquéreur.
SAINT CYR SUR LOIRE - très bel appartement type 2 en rez de chaussée comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse - w.c. - cuisine équipée (plaque 4 feux électriques, hotte, four, réfrigérateur) attente lave linge et lave vaisselle + meubles - salle de bains - une chambre ave penderie et ballon d’eau chaude - chauffage individuel électrique - box fermé - Montant des charges annuel : 844 €


TYPE 3


APPARTEMENT TYPE 3 

Prix : 189000 € honoraires inclus - Prix 180000 € hors honoraires - Honoraires 5% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
Saint CYR SUR LOIRE - Appartement type 3 au 4ème étage ascenseur jusqu’au 3ème étage - 72m² comprenant : entrée - salle de bains (baignoire + meuble vasque) - WC. - 2 chambres dont une avec dressing - séjour avec balcon et store banne - cuisine équipée / aménagée (four micro ondes - réfrigérateur/congélateur - plaques 3 feux gaz - hotte - lave-vaisselle) garage (box fermé)+ parking extérieur - cave au sous-sol - chauffage collectif gaz - charges 540 € par trimestre (eau - chauffage - syndic)


APPARTEMENT TYPE 3 

Prix : Prix : 88 000 € honoraires inclus - Prix 82 000 € hors honoraires - Honoraires 7.32% TTC à la charge de l’acquéreur.
Saint CYR SUR LOIRE - Quartier calme - proximité commerces et tram - Idéal pour 1er achat ou pour investisseur - appartement type 3 au 3ème étage sans ascenseur - comprenant : entrée - séjour - 2 chambres - salle de bains - WC. - cuisine aménagée - chauffage collectif - eau chaude individuelle - cave - fenêtres PVC + volets - électricité refaite - prévoir petite déco - parties communes refaites - Charges : 450 € par trimestre - Taxe d’habitation 600 €


APPARTEMENT TYPE 3 

Prix : Prix : 159000 € honoraires inclus - Prix 150000 € hors honoraires - Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS GRAMMONT- appartement type 3 - 63 m² - 11ème étage avec ascenseur - offrant : entrée (porte blindée) avec placard - 2 chambres avec balcon - cuisine - séjour avec balcon - salle d’eau avec meuble vasque (branchement lave-linge) - WC. Suspendu neuf avec rangement - chauffage collectif avec eau chaude et froide - cave au sous-sol - charges par trimestre : 500 €- taxe d’habitation : 532 € - Impôt foncier 779 € - Prix : 159000 € honoraires inclus - Prix 150000 € hors honoraires - Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.


TYPE 4


APPARTEMENT TYPE 4 

Prix : PRIX 315000 € Honoraires inclus - Prix 300000 € hors honoraires - Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS COEUR PREBENDES - Rue Calme - Petite copropriété TRÈS BON STANDING -bel appartement au 1er étage avec ascenseur - exposition Nord Sud -comprenant : entré - WC. Avec lave mains - salon / salle à manger traversant (parquet) avec 2 grands balcon + terrasse - cuisine - dégagement - 2 chambres avec balcon (Sud) - salle d’eau /WC. - dégagement avec placard - salle de bains - une chambre - chauffage individuel électrique -un grand box fermé 18m² - cave - charges 301 € par mois (eau et syndic) -


APPARTEMENT TYPE 4 

Prix : PRIX : 418 000 € honoraires inclus - PRIX : 400 000 € hors honoraires - Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS Saint SYMPHORIEN - Quartier résidentiel - Très bel appartement dernier étage avec terrasse et ascenseur - vue et environnement exceptionnels - comprenant : entrée - séjour 38m² avec 2 terrasses - WC. Avec lave mains - cuisine équipée /aménagée haute gamme - une chambre avec placard - salle d’eau / WC. - une suite parentale (35m²) avec salle de bains - chauffage individuel électrique - boxe fermé + cellier + parking extérieur -charges électricité et eau chaude 1500 € par an - taxe foncière 1400 € - charge 380 € par trimestre ; PRIX : 418 000 € honoraires inclus - PRIX : 400 000 € hors honoraires - Honoraires 4.5% TTC à la charge de l’acquéreur.


TYPE 5/6


APPARTEMENT TYPE 5 

Prix : PRIX : 206 700 € honoraires inclus - PRIX : 195 000 € hors honoraires - honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur
TOURS RÉSIDENCE DU LAC - très bel appartement type 5 - 1er étage avec ascenseur proche de toutes commodités (tram - bus - commerces) comprenant : entrée - séjour (28m²) donnant sur balcon - 4 chambres - cuisine aménagée / équipée + cellier - salle de bains - WC. - dressing - cave en sous-sol. Gardien. - Taxe foncière 1400 € - Charges 750 € par trimestre (chauffage, eau, copropriété) -


IMMEUBLE


IMMEUBLE CONTEMPORAIN - 280m² 

Prix : PRIX 686400 € honoraires inclus - Prix 660000 € hors honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur..
TOURS CENTRE - Exceptionnel immeuble contemporain d’excellent qualité de construction - surface habitable 280m² environ + garage + sous-sol + combles + terrasse + cour intérieure + buanderie. Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée - grand séjour avec cheminée - WC. - cuisine - buanderie - grand garage - 1er étage : grand palier - 3 chambres - un point d’eau - salle de bains - terrasse - 2ème étage : Grand palier - un point d’eau - 3 chambres - salle de bains - salle d’eau - WC. - 3ème étage mansardé : une chambre - grenier aménageable - sous -sol : chaufferie gaz - cave - Cour intérieure - toiture et façade excellent état - prévoir décoration intérieure - Cage escalier exceptionnelle possibilité ascenseur - sol séjour et escalier en travertin. D.P.E. en cours


MAISON - VILLAS - PAVILLONS


MAISON - SACHE 

Prix : Prix : 85760 € honoraires inclus - Prix 80000 € hors honoraires - Honoraires 7.20% à la charge de l’acquéreur.
A 20mm de TOURS dans un village historique - Maison de bourg entière refaite de 85m² environ comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, WC. - 1er étage : 2 chambres dont une avec cheminée - salle d’eau, WC.. Combles : une grande pièce, salle d’eau. Sous-sol : très belle cave voûtée, chaufferie gaz et ballon d’eau chaude, fenêtres PVC. - tout à l’égout - cette maison est vendue louée - loyer 6000 € par an rapport net 7% - Idéal investisseurs.


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : 272 480 € honoraires inclus - Prix 260000 € hors honoraires - Honoraires 4.8% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
A 10 MINUTES DE TOURS NORD - Maison contemporaine - surface habitable 185m² environ - terrain 1300m² clos et arboré avec hangar garage - calme - comprenant : rez de chaussée surélevé : entrée - cuisine - séjour avec cheminée - w.c. avec lave mains - dégagement dressing - 3 chambres - salle de bains - 1er étage : 2 chambres mansardées - salle d’eau /w.c. - grenier - sous sol : garage 2/3 voitures - 2 ateliers -buanderie - chaufferie (chaudière fuel) - cave à vin - D.P. en cours


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : 780000 € honoraires inclus - Prix 750000 € hors honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur
SAINT AVERTIN - Très belle maison contemporaine avec vue exceptionnelle sur le Cher - surface habitable 335m² - Parc clos et arboré avec portail électrique 3500m² - comprenant : rez-de-chaussée : entrée avec placard, dégagement, cuisine équipée / aménagée (plaque, four, hotte), salon / salle à manger avec cheminée donnant sur terrasses, dégagement avec placard, une chambre avec salle d’eau, une chambre avec salle de bains /WC. Et placard, WC., buanderie avec BAC et placards, bureau avec placards + débarras, garage (2 voitures) - 1er étage : 1 pièce détente, dégagement, WC., greniers, débarras, salle d’eau, 3 chambres dont 2 avec salle d’eau / WC. - Sous-sol : cave, atelier, chaufferie avec chaudière VIESSMANN (neuve)+ ballon eau chaude -


MAISON DE VILLE  

Prix : Prix 233200 € honoraires inclus - Prix 220000 € hors honoraires - Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS BEAUJARDIN - Maison de ville récente (année 2000) avec garage et petit jardin dans une impasse calme - rez de chaussée : Entrée avec dressing - w.c. - grande cuisine et une belle pièce de vie principale donnant sur un petit jardin -Etage : 1 chambre parentale avec salle de bains et WC.+ 3 chambres - une salle d’eau - WC.indépendant - commerces à proximité et arrêt de bus à 100m. Chauffage au gaz - beau garage fermé - Taxe foncière 1230 € - Idéal investisseurs ou 1ère acquisition -


MAISON SAINT CYR SUR LOIRE 

Prix : PRIX 380000 € honoraires inclus - Prix 365000 € hors honoraires - Honoraires 4.11.% à la charge de l’acquéreur.
Saint CYR SUR LOIRE - Maison individuelle - surface habitable 140m² + combles 30m² + sous -sol 80m² - terrain de 970m² - comprenant : rez-de-chaussée : entrée (sol travertin) - WC. Avec lave mains - cuisine aménagée / équipée (plaques 4 feux induction, hotte, four, lave-vaisselle, éléments haut et bas) - séjour 30m² (sol parquet) donnant sur belle terrasse avec stores bannes - bureau - 1 chambre avec placards - salle de bains - dégagement avec placards - 1er étage : Palier avec placard -2 chambres - WC. Dont une avec cabinet de toilettes - grenier - combles aménageables (30m² au sol) - Sous -sol : une pièce (lingerie/buanderie) avec douche - garage - cellier - cave - une pièce chaufferie avec chaudière ELM LEBLANC (année 2000) et ballon eau chaude - chauffage au gaz -Toiture rénovée en 2000 - Prévoir des travaux de décoration - charges 1486 € gaz par an + 400 € EDF - impôt foncier 1560 € -


VEIGNE 

Prix : 332 800€ honoraires inclus - prix 320 000 € hors honoraires - Honoraires 4% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
Maison d’habitation sur terrain de 500m² - surface habitable 103.56m² - rez de chaussée : entrée avec placard, w.c. avec lave mains, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle d’eau, terrasse, garage, portail électrique, escalier posé pour les combles semi aménagés (plancher fait)


TERRAIN EN LOCATION  

Prix : Loyer 45000 € par mois HC. et HT. - durée 30 ans minimum - Honoraires 16200 €uros TTC à la charge du preneur.
ZAC COURTABOEUF- Région Parisienne - grand Passage - terrain à bâtir en location - 3000m² environ doté d’une surface de plancher (SCHON) de 2250m²- Loyer 45000 € par mois HC. Et HT. - durée 30ans minimum - Paiement du loyer par trimestre et d’avance - taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires 16200 €uros TTC à la charge du preneur.



SOCOPRIM

1 Rue Grecourt - 37000 Tours - Tèl. 02 47 20 73 08 - Port. 06 07 84 04 96
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