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Ancien
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HOTEL PARTICULIER


HOTEL PARTICULIER 

Prix : PRIX : 840000 € Honoraires inclus - PRIX : 840000 €uros hors honoraires - Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur.
RÉGION CENTRE - ville historique - super hôtel au coeur de la vieille ville - 700m² développés comprenant : rez-de-chaussée : une grande pièce de 100m² - cuisine + une pièce de 17m² + sanitaire - sous-sol : très grande cave - 1er étage : 6 pièces + sanitaire - 2ème étage : une pièce 90m² + grenier Vendu actuellement loué 60000 €uros/an en exploitation commercial - Taxe foncière à l charge du locataire. PRIX : 840000 € Honoraires inclus - PRIX : 840000 €uros hors honoraires - Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur.


LOCAL COMMERCIAL


BOUTIQUE 

Prix : Loyer 900 € par mois + charges 50 € par mois - Frais d’agence à la charge du preneur : 1500 € TTC.
TOURS SECTEUR GRAND MARCHE - rue Bretonneau - Boutique en rez-de-chaussée en très bon état - 1er étage avec sanitaire - surface totale 60m² environ - bail 3/6/9 - tous commerces - caution 2 mois - chauffage électrique. Loyer 900 € par mois + charges 50 € par mois - Frais d’agence à la charge du preneur : 1200 € TTC.


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : PRIX : 426400 €uros honoraires inclus - Prix 410000 €uros hors honoraires - honoraires 4% TTC à la charge de l’acqu ?reur.
TOURS PLEIN CENTRE HOTEL DE VILLE - Produit très rare - Immeuble entier avec commerce vendu libre - rez-de-chaussée 60m² environ (toutes activités possibles)+ appartement duplex comprenant : séjour, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, terrasse, surface de l’appartement 70m² environ - surélévation d’un étage possible -taxe foncière et ordures ménagères 1423 Euros par an - prix : 426400 €uros honoraires inclus - Prix 410000 €uros hors honoraires - honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur.


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer 1500 €uros par mois pendant cinq ans et 1900 €uros par mois ensuite - Honoraires d’agence 3600 €uros TTC à la charge du preneur.
CHAMBRAY LES TOURS - Maison transformée en local commercial - 130m² - dans une zone commerciale de CHAMBRAY LES TOURS comprenant : rez-de-chaussée : véranda de 40m² - entrée - pièce à vivre - cuisine - 3 pièces - salle de bains - WC. - étage mezzanine - 3 pièces - salle de bains - WC. - travaux d’aménagement à prévoir Loyer 1500 €uros par mois pendant cinq ans et 1900 €uros par mois ensuite - taxe foncière à la charge du locataire - caution 3 mois soit 5700 €uros - Honoraires d’agence 3600 €uros TTC à la charge du preneur.


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer annuel 40000 €uros non assujetti à la TVA - charges annuelles 360 €uros - droit d’entrée 20000 € - Honoraires 6000 €uros TTC à la charge du preneur.
TOURS PLEIN CENTRE GARE - Local commercial en excellent état général - surface totale rez-de-chaussée et étage 165m² - très belle façade - composé de : Rez du Chaussée : accueil - un Local technique - 4 bureaux Etage : Baie de brassage - un local - un bureau - sanitaires (2) dont WC. Handicapés- clim réversible : possibilité surface supplémentaire. Taxe foncière 1500 €uros par an à la charge du preneur - Dépot de garantie 2 mois - droit d’entrée 20000 € D.P.E. en cours Loyer annuel 40000 €uros non assujetti à la TVA - charges annuelles 360 €uros - Honoraires 6000 €uros TTC à la charge du preneur.


LOCATIONS


LOCATION BUREAUX  

Prix : Loyer 1500 €uros HT + charges 265 €uros + Taxe foncière + ordures ménagère - Honoraires 2400 €uros TTC à la charge du preneur.
SUD TOURS BORD DE CHER - sortie autoroute - bureaux en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf - surface 172m² - comprenant : entrée - sanitaires - un bureau vitré avec entrée indépendante - 6 bureaux - un local technique - un débarras - un WC. Accès handicapés - chauffage individuel électrique - 5 places de parking - toutes professions libérales ou de services - l’installation informatique sera installée en fonction de la demande du preneur.


LOCATION BUREAUX 

Prix : Loyer 1278 €uros HT par mois + charges 235 €uros - Honoraires 2000 €uros TTC à la charge du preneur. -
SUD TOURS BORD DE CHER - sortie autoroute - bureaux en rez-de-chaussée surface 150m² - chauffage individuel électrique - 5 places de parking - toutes professions libérales ou de services. Loyer 1278 €uros HT par mois + charges 235 €uros - Honoraires 2000 €uros TTC à la charge du preneur. -


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer mensuel : 4500 euros HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 6000 euros TTC à la charge du preneur
TOURS NORD - Centre Commercial d’activité - Local commercial de 450m² environ dans un quartier en plein développement - dépôt de garantie 3 mois - Loyer mensuel : 4500 euros HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 6000 euros TTC à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Libre de suite. D.P.E. EN COURS


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer mensuel : 2000 euros HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 3000 euros TTC à la charge du preneur
TOURS NORD - Centre Commercial d’activité - Local commercial de 195m² environ dans un quartier en plein développement - dépôt de garantie 3 mois - Loyer mensuel : 2000 euros HORS TAXE et HORS CHARGES - Honoraires d’agence 3000 euros TTC à la charge du preneur - Taxe fonci ?re à la charge du preneur - Libre de suite. D.P.E. en cours


TYPE 2


APPARTEMENT TYPE 2 

Prix : PRIX : 156000 euros honoraires inclus - PRIX 150000 euros hors honoraires - Honoraires 4% à la charges de l’acquéreur.
TOURS CHRIST ROY - appartement type 2 au 2ème étage sans ascenseur - 43.46m² avec une terrasse 18.61m² - très bon état - année de construction 2010 - comprenant : entrée avec placard - séjour avec coin cuisine - une chambre - salle de bains + WC. - chauffage individuel électrique - actuellement loué 550 euros par mois hors charges - proche de tous commerces, bus, tram. PRIX : 156000 euros honoraires inclus - PRIX 150000 euros hors honoraires - Honoraires 4% à la charges de l’acquéreur.


APPARTEMENT TYPE 2 - programme neuf 

Prix : PRIX 198600 € + frais de notaire réduits
Exemple : RÉGION VAL DE LOIRE - TOURS PARC GRAND MONT - Dans résidence seniors neuve - appartement livrable en 2023 - éligible loi PINEL - appartement type 2 au 3ème étage avec ascenseur 47.59m² - balcon - - frais de notaire réduits - garantie locative - PRIX 198600 € + frais de notaire réduits. Cette résidence est très bien placée au sud de la ville de tours, au cœur d’un grand espace boisé classé remarquable - proche du bus et tous commerces - hôpital - pharmacie - médecins. Chauffage individuel électrique - eau chaude collective -GARANTIE LOCATIVE POUR INVESTISSEURS. (gestion courante, garantie loyers impayés, garantie vacance locataire) Rentabilité 3.65% environ.


Nouvel article 

Prix : PRIX 79650 € honoraires inclus - PRIX 75000 € hors honoraires - Honoraires 6.20% TTC à la charge de l’acquéreur.
TOURS Saint SYMPHORIEN - Dans résidence seniors très bon standing dans superbe parc arboré - proximité tram et commerces - appartement T2 avec vue sur parc - 50m² - 5ème étage avec ascenseur - comprenant : entrée - cuisine E/A - séjour donnant sur balcon - chambre avec placard - salle d’eau avec douche à l’italienne - cave en sous-sol - charges de copropriété 150 € /mois comprenant chauffage - eau chaude / froide et entretien de la copropriété- Taxe foncière 760 € - PRIX 79650 € honoraires inclus - PRIX 75000 € hors honoraires - Honoraires 6.20% TTC à la charge de l’acquéreur.


TYPE 4


APPARTEMENT DUPLEX TYPE 4 

Prix : Prix : 676000 euros Honoraires inclus - Prix 650000euros hors Honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur.
TOURS CATHEDRALE - dans un très bel immeuble de caractère - rue calme bel appartement en duplex 113m² environ entièrement refait à neuf comprenant : rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée et véranda + cuisine américaine donnant sur cour et jardin , un bureau, 2 chambres, salle de bains, w.c.- étage : suite parentale avec salle de bains /w.c. et dressing - cave - chauffage individuel électrique - très faibles charges de copropriété - DPE en cours Prix : 676000 euros Honoraires inclus - Prix 650000 euros hors Honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur.


APPARTEMENT TYPE 4 

Prix : PRIX 359000 €uros + frais de notaire réduit.
Quartier VELPEAU proche gare - Dans résidence neuve excellent standing - (petite copropriété 14 lots) - appartement type 4 - surface habitable 84.47m² - 1er étage avec ascenseur - libre de suite - comprenant : 3 chambres dont une avec balcon - séjour / cuisine 35.20m² donnant sur loggia 6.50m² - salle d’eau - WC. - Chauffage individuel au gaz parking extérieur - PRIX 359000 €uros + frais de notaire réduit.


APPARTEMENT TYPE 4 

Prix : PRIX : 480000 €uros honoraires inclus - PRIX : 460000 €uros hors honoraires - Honoraires 4.35% TTC à la charges de l’acquéreur.
TOURS PLEIN CENTRE - HALLES - Dans résidence caractère historique - rare et exceptionnel appartement en rez-de-jardin 93m² Carrez- Très beau jardin intérieur : comprenant : Entrée avec rangements - salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres dont une avec 2 dressings - buanderie - salon - salle de bains - WC. - 2 caves - charges mensuelles 160 €/mois - Foncier 1707 € par an PRIX : 480000 €uros honoraires inclus - PRIX : 460000 €uros hors honoraires - Honoraires 4.35% TTC à la charges de l’acquéreur.


IMMEUBLE


IMMEUBLE 

Prix : Prix : 470900 euros honoraires inclus - Prix 450000 euros hors honoraires - Honoraires 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur
TOURS CENTRE - Pont Saint SAUVEUR - petit immeuble entièrement loué - 4 niveaux surface habitable 330m² environ avec possibilité de division comprenant : rez de cour : atelier et bureaux - entre sol : bureaux avec accès à la terrasse - rez-de-chaussée et premier étage ancien appartement type 5 - Chauffage individuel au gaz - location nette annuelle : 28260 euros avec paiement par trimestre - Prix : 470900 euros honoraires inclus - Prix 450000 euros hors honoraires - Honoraires 4.44% TTC euros la charge de l’acquéreur.


MAISON - VILLAS - PAVILLONS


MAISON ANNEE 1930 

Prix : Prix 299000 euros honoraires inclus - Prix 285000 euros Hors honoraires - Honoraires 4.91% à la charge de l’acqu ?reur.
JOUES LES TOURS - Maison trés bien située proximité Parc de Grand Mont - année 1930 - surface habitable 140m² + sous-sol - terrain 1900m² environ arboré avec de grandes dépendances (garage - atelier) comprenant : rez-de-chaussée : séjour - cuisine A/E - 1 chambres - salle d’eau - WC. - Etage : 4 chambres - salle de bains - WC. - Sous - sol : buanderie - chaufferie avec placard - 2 pièces - salle de bains - WC. - chauffage au gaz - fenêtres double vitrage avec volets roulants - très bonne isolation - charges gaz : 1200 euros par an - électricité : 600 euros par an - Impôt foncier 1530 euros -


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : Prix : 410000 euros honoraires inclus - Prix : 395000 euros hors honoraires - honoraires 3.8% TTC à la charge de l’acquéreur.
LARCAY - Maison 350m² + 70m² environ aménageable - terrain 13000m² - comprenant : rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte 100m² environ- 2 chambres - salle de bains - WC. - Etage : mezzanine - bureau - 1 chambre - dressing - salle de bains - WC - grenier aménageable - Rez-de-jardin : grand garage (5 voitures) - salle de jeux - local chauffage et laverie + appartement indépendant : comprenant : séjour - une chambre - cuisine - salle d’eau - WC - cave - gaz de ville : Prix : 410000 euros honoraires inclus - Prix : 395000 euros hors honoraires - honoraires 3.8% TTC à la charge de l’acquéreur.


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : PRIX : 695000 euros honoraire compris - Prix 670000 euros hors honoraires : Honoraire 3.73% à la charge du vendeur.
Saint CYR SUR LOIRE - quartier Résidentiel proximité mairie - Très belle maison contemporaine - surface habitable 211.40m² environ - terrain de 3200m² environ clos et arboré - composée de : rez-de-chaussée : entrée - cuisine donnant sur terrasse - cellier - WC. Avec lave mains - une chambre avec salle de bains - séjour 60m² donnant sur terrasse - garage double. Etage : dégagement - une suite parentale avec salle de bains - WC. Et dressing - lingerie avec placard et BEC - 2 chambres avec penderie - une chambre avec salle d’eau et penderie - une salle de bains - un WC. - chauffage électrique - PRIX : 695000 euros honoraire compris - Prix 670000 euros hors honoraires : Honoraire 3.73% à la charge du vendeur.


MAISON D’ARCHITECTE  

Prix : PRIX 583000 euros honoraires inclus - Prix 550000 euros hors honoraires - honoraires 6% à la charge de l’acquéreur
TOURS QUARTIER VELPEAU -Jolie Maison d’Architecte - 160m² - offrant de belles prestations - marbre au sol - huisseries en aluminium - rideaux PVC électriques - stores électriques sur les deux balcons - comprenant : rez-de-chaussée : un studio et un bureau - étage : salon lumineux avec cheminée et balcon - cuisine entièrement aménagée /équipée ouverte sur une grands salle à manger de 25m² - une chambre - salle de bains - WC. - 2 ?me étage : 2 chambres - une salle d’eau - une immense pièce (possibilité de faire 2 chambres) - une cours de 50m² environ - garage double avec deux grandes places de parking fermées - cave à vin enterrée - chauffage au gaz - chaudière récente.Charges par mois 110 euros (gaz et électricité) - Taxe foncières 2054 euros - PRIX 583000 euros honoraires inclus - Prix 550000 euros hors honoraires - honoraires 6% à la charge de l’acqu�reur


MAISON GRANGE 

Prix : PRIX 134000 €uros honoraires inclus - PRIX : 125000 €uros hors honoraires - Honoraires 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur.
A10 minutes de TOURS NORD - Grange de caractère 110m² environ à rénover - année de construction 1893 avec un terrain 833m² PRIX 134000 €uros honoraires inclus - PRIX : 125000 €uros hors honoraires - Honoraires 7.20% TTC à la charge de l’acquéreur.


VEIGNE 

Prix : 332 000 euros honoraires inclus - prix 320 000 euros hors honoraires - Honoraires 3.75% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
Maison d’habitation sur terrain de 500m² - surface habitable 103.56m² - rez de chaussée : entré avec placard, w.c. avec lave mains, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle d’eau, terrasse, garage, portail électrique, escalier posé pour les combles semi aménagé 66m² (plancher fait)


GARAGES / PARKINGS


6 BOXES FERMES 

Prix : PRIX : 574000 € Honoraires inclus - 550000 € Hors honoraires - honoraires agence 4.36% à l charge de l’acquéreur.
Saint PIERRE DES CORPS - 6 boxes fermés de 50m² chacun + 140m² couverts - 2 caméras de surveillance - chaque boxe possède un compteur indépendant - sanitaires - volet roulant - électricité - hauteur sous plafond 5 à 7m - possibilité surélévation d’un étage PRIX : 574000 € Honoraires inclus - 550000 € Hors honoraires - honoraires agence 4.36% à l charge de l’acquéreur


TERRAIN A BATIR 

Prix : PRIX : 114480 euros honoraires inclus - PRIX : 108000 euros hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.
A 10mm de TOURS NORD - terrain constructible de 900m² - travaux de viabilisation à prévoir charge acquéreur. PRIX : 114480 euros honoraires inclus - PRIX : 108000 euros hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.-


TERRAIN 

Prix : PRIX : 408100 euros honoraires inclus - PRIX : 385000 euros hors honoraires - Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Terrain limitrophe BEAUGENCY (45) à proximité d’une zone commerciale avec de très bonnes enseignes - terrain 24140m² non viabilisé dont 13000m² constructible - réalisation possible pour une résidence seniors services ou bâtiments commerciaux et industriels -


TERRAIN EN LOCATION  

Prix : Loyer 45000 euros par mois HC. et HT. - durée 30 ans minimum - Honoraires 16200 euros TTC à la charge du preneur.
ZAC COURTABOEUF- Région Parisienne - grand Passage - terrain à bâtir en location - 3000m² environ doté d’une surface de plancher (SCHON) de 2250m² Loyer 45000 € par mois HC. Et HT. - durée 30ans minimum - Paiement du loyer par trimestre et d’avance - taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires 16200 €uros TTC à la charge du preneur



SOCOPRIM

1 Rue Grecourt - 37000 Tours - Tèl. 02 47 20 73 08 - Port. 06 07 84 04 96
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