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HOTEL PARTICULIER


HOTEL PARTICULIER 

Prix : PRIX 795000 € Honoraires inclus - Prix : 747300 € hors honoraires - Honoraires 6.38% à la charge de l’acquéreur.
Entre AMBOISE ET TOURS - PRODUIT RARE - Exceptionnelle maison de maître datant des années 1900 en pierre de tuffeau - 500m² habitables (14 pièces) avec vue sur la Loire imprenable - par arboré 5748m² avec arbres centenaires, clos de murs - trois niveaux avec très grandes pièces de réception, plusieurs suite parentales. Dépendance - trois garages fermés - très belles caves - toutes commodités - Idéal pour exploitation hotellière, maison d’hôtes, gîte, etc.. Taxe foncière : 3800 € - chauffage individuel au gaz de ville - plans et nombreuses photos disponibles -


HOTEL PARTICULIER 

Prix : Prix 402800 € Honoraires inclus - Prix 380000 € Hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.
A demi heure de TOURS dans une ville historique et touristique exceptionnel ensemble immobilier du 15ème classé ISMH - 669m² Carrez + caves avec très belles hauteurs - 120m² exploitables - Travaux de rénovation à envisager - Idéal pour investisseur locatif - Produit rare. Prix 402800 € Honoraires inclus - Prix 380000 € Hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de ml’acquéreur.


LOCAL COMMERCIAL


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : PRIX : 426400 € honoraires inclus - Prix 410000 € hors honoraires - honoraires 4% TTCà la charge de l’acquéreur.
TOURS PLEIN CENTRE HÔTEL DE VILLE - Produit très rare - Immeuble entier avec commerce vendu libre - rez-de-chaussée 60m² environ (toutes activités possibles)+ appartement duplex comprenant : séjour, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, terrasse, surface de l’appartement 70m² environ - surélévation d’un étage possible. taxe foncière et ordures ménagères 1423 € par an - prix : 426400 € honoraires inclus - Prix 410000 € hors honoraires - honoraires 4% TTCà la charge de l’acquéreur.


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer 1500 € par mois pendant cinq ans et 1900 € par mois ensuite - Honoraires d’agence 3600 € TTC à la charge du preneur.
CHAMBRAY LES TOURS - Maison transformée en local commercial - 130m² - dans une zone commerciale de CHAMBRAY LES TOURS comprenant : rez-de-chaussée : véranda de 40m² - entrée - pièce à vivre - cuisine - 3 pièce- salle de bains - WC. - étage mezzanine - 3 pièces - salle de bains - WC. - travaux d’aménagement à prévoir loyer 1500 € par mois pendant cinq ans et 1900 € par mois ensuite - taxe foncière à la charge du locataire - caution 3 mois soit 5700 € - Honoraires d’agence 3600 € TTC à la charge du preneur.


LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer annuel 40000 € non assujetti à la TVA - charges annuelles 360 € - Honoraires 6000 € TTC à la charge du preneur.
TOURS PLEIN CENTRE GARE - Local commercial en excellent état général - surface totale rez-de-chaussée et étage 165m² - très belle façade - composé de : Rez du Chaussée : accueil - un Local technique - 4 bureaux Etage : Baie de brassage - un local - un bureau - sanitaires (2) dont WC. Handicapés- clim réversible : possibilité surface supplémentaire. Taxe foncière 1500 € par an à la charge du preneur - D.P.E. en cours Loyer annuel 40000 € non assujetti à la TVA - charges annuelles 360 € - Honoraires 6000 € TTC à la charge du preneur.


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : loyer 800 € HT.+ TVA.+ charges - honoraires 1200 € TTC à la charge du preneur.
Saint PIERRE DES CORPS à 100 mètres de la Mairie - location d’un local commercial (tous commerces) - surface 175m² environ - entrée du magasin sur la place de l’Église - fermée par une grille enfer, un auvent en toile. Offrant : une petit bureau, un WC., une réserve avec entrée indépendante sur la place, une autre réserve au dessus du magasin - chauffage central


LOCATIONS


APPARTEMENT STUDIO 18.62m² 

Prix : Loyer 380€ par mois + charges 15 €- Honoraires locataire 273.60 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).
TOURS NATIONALE - studio de 18.62m² au 4ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre coin kitchenette - salle d’eau/WC. - chauffage et eau chaude individuels électrique - - Loyer 380€ par mois + charges 15 €- Honoraires locataire 273.60 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).


LOCATION BUREAUX 

Prix : Loyer 1212.05€ par mois + charges 165 € par mois - Honoraires 1440 € TTC à la charge du locataire.
TOURS CENTRE - Rue Nationale - Bureau de 106m² au 2ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée - dégagement avec placard - 5 bureaux dont 2 avec cheminée décorative - local archives - WC. Avec lave mains - 1 parking dans la cour commune - chauffage collectif - libre au 1er Mai 2020)


LOCATION BUREAUX 

Prix : Loyer 1278 € HT par mois + charges 235 € - Honoraires 2000 € TTC à la charge du preneur. -
SUD TOURS BORD DE CHER - sortie autoroute - bureaux en rez-de-chaussée surface 150m² - chauffage individuel électrique - 5 places de parking - toutes professions libérales ou de services. Loyer 1278 € HT par mois + charges 235 € + Taxe foncière + ordures ménagère- 2 mois de caution - Honoraires 2000 € TTC à la charge du preneur. - DPE. D.


LOCATION BUREAUX  

Prix : Loyer 1500 € HT + charges 265 € + Taxe foncière + ordures ménagère - Honoraires 2400 € TTC à la charge du preneur.
SUD TOURS BORD DE CHER - sortie autoroute - bureaux en rez-de-chaussée entièrement refait à neuf - surface 172m² - comprenant : entrée - sanitaires - un bureau vitré avec entrée indépendante - 6 bureaux - un local technique - un débarras - un WC. Accès handicapés - chauffage individuel électrique - 5 places de parking - toutes professions libérales ou de services - l’installation informatique sera installée en fonction de la demande du preneur - D.P.E. EN COURS


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer 400 euros par mois - honoraire d’agence à la charge du locataire 500 euros TTC.
Saint pierre des corps proche gare - Local commercial de 35m² - tous commerces sauf restaurant - comprenant : 1 pièce avec petite vitrine + sanitaire (WC.+ douche + lavabo) - chauffage individuel. - Loyer 400 euros par mois - honoraire d’agence à la charge du locataire 500 euros TTC.


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer mensuel : 4500 € HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 6000 € TTC à la charge du preneur
TOURS NORD - Centre Commercial d’activité - Local commercial de 450m² environ dans un quartier en plein développement - dépôt de garantie 3 mois - Loyer mensuel : 4500 € HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 6000 € TTC à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Libre de suite. D.P.E. EN COURS


LOCATION LOCAL COMMERCIAL  

Prix : Loyer mensuel : 2000 € HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 3000 € TTC à la charge du preneur
TOURS NORD - Centre Commercial d’activité - Local commercial de 195m² environ dans un quartier en plein développement - dépôt de garantie 3 mois - Loyer mensuel : 2000 € HORS TAXE et HORS CHARGES- Honoraires d’agence 3000 € TTC à la charge du preneur - Taxe foncière à la charge du preneur - Libre de suite. D.P.E. en cours


LOCATION MAISON TYPE 3 

Prix : Loyer 680 € par mois - Honoraires locataire 489.60 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).
Saint AVERTIN - Maison type 3 - 47.18m² - comprenant : séjour- cuisine- 2 chambres - salle d’eau avec WC. - jardinet - chauffage individuel électrique -libre au 12/03/2020 - Loyer 680 € par mois - Honoraires locataire 489.60 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).


LOCATION TYPE 2 

Prix : Loyer 470 € par mois + charges 125 €- Honoraires locataire 302.40 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).
TOURS NORD - appartement T2 - 47.17m² - au 2ème étage avec ascenseur - composé : entrée - cuisine - séjour - chambre - Salle de bains - W.C. - cave - libre de suite - (compris dans les charges : eau froide + ascenseur + eau chaude + chauffage ) Loyer 470 € par mois + charges 125 €- Honoraires locataire 302.40 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).


LOCATION TYPE 2 

Prix : Loyer 440 € par mois + charges 80€- Honoraires locataire 316.80 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).
TOURS TRANCHEE - appartement T2 - 54.84m² - au 4ème étage avec ascenseur - composé : entrée - cuisine - séjour - chambre - Salle de bains - WC. - chauffage individuel au gaz - - (compris dans les charges : eau froide + ascenseur + eau chaude + minuterie + parabole) Loyer 440 € par mois + charges 80€- Honoraires locataire 316.80 € TTC.(Visite, constitution de dossier et rédaction du bail 5% TTC. Du loyer annuel hors charges - Réalisation de l’état des lieux d’entrée 1% TTC. Du loyer annuel hors charges).


TYPE 2


APPARTEMENT TYPE 2 

Prix : PRIX : 155000 € honoraires inclus - PRIX 150000 € hors honoraires - Honoraires 3.33% à la charges de l’acquéreur.
TOURS CHRIST ROY - appartement type 2 au 2ème étage sans ascenseur - 43.46m² avec une terrasse 18.61m² - très bon état - année de construction 2010 - comprenant : entrée avec placard - séjour avec coin cuisine - une chambre - salle de bains + WC. - chauffage individuel électrique - actuellement loué 550 € par mois hors charges - proche de tous commerces, bus, tram. PRIX : 155000 € honoraires inclus - PRIX 150000 € hors honoraires - Honoraires 3.33% à la charges de l’acquéreur.


TYPE 3


APPARTEMENT TYPE 3 

Prix : PRIX : 217300 € honoraires inclus - PRIX : 205000 € hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.
TOURS RÉSISTANCE - appartement type 3 dans un immeuble après guerre - 1er étage sans ascenseur - 65m² Carrez avec box fermé - comprenant grande entrée avec placards - cuisine - 2 chambres - salle d’eau - WC. - chauffage individuel au gaz - très faibles charges - DPE. : E


APPARTEMENT TYPE 3 

Prix : PRIX : 185500 € honoraires inclus - PRIX : 175000 € hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.
TOURS RÉSISTANCE - appartement type 3 dans un immeuble après guerre proche rue nationale du tram et tous commerces - 2ème étage sans ascenseur - 58m² Carrez - offrant : entrée avec placard- cuisine - séjour - 2 chambres dont une avec un petit balcon - salle d’eau - travaux de rafraîchissement à prévoir. Proche du tram et tous commerces - DPE. : E


TYPE 4


APPARTEMENT DUPLEX TYPE 4 

Prix : Prix : 544960 € Honoraires inclus - Prix 520000 € hors Honoraires - Honoraires 4.80% à la charge de l’acquéreur.
TOURS CATHÉDRALE - dans un très bel immeuble de caractère - rue calme bel appartement en duplex 113m² environ entièrement refait à neuf comprenant : rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée + cuisine américaine donnant sur cour et jardin de 35m² environ, un bureau, 2 chambres, salle de bains, w.c.- Étage : suite parentale avec salle de bains /w.c. et dressing - cave - chauffage individuel électrique - très faibles charges de copropriété - DPE en cours Prix : 544960 € Honoraires inclus - Prix 520000 € hors Honoraires - Honoraires 4.80% à la charge de l’acquéreur.


APPARTEMENT TYPE 4 

Prix : Prix : 95400 € honoraires inclus - Prix 90000 € hors honoraires - honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Saint PIERRE DES CORPS - Résidence des Bords de Loire - Appartement type 4 - 70m² - au 13ème étage avec ascenseur comprenant : entrée - dégagement - séjour - cuisine - 3 chambres - salle de bains - WC. - rangement - balcon - cave et emplacement de parking - cet immeuble est entièrement clos et sécurisé - libre de suite -


IMMEUBLE


IMMEUBLE 

Prix : Prix : 470900 €honoraires inclus - Prix 450000 € hors honoraires - Honoraires 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur
TOURS CENTRE - Pont Saint SAUVEUR - petit immeuble entièrement loué - 4 niveaux surface habitable 330 environ avec possibilité de division comprenant : rez de cour : atelier et bureaux - entre sol : bureaux avec accès à la terrasse - rez-de-chaussée et premier étage ancien appartement type 5 - Chauffage individuel au gaz - location nette annuelle : 28260 € avec paiement par trimestre - Prix : 470900 €honoraires inclus - Prix 450000 € hors honoraires - Honoraires 4.44% TTC à la charge de l’acquéreur.


IMMEUBLE  

Prix : PRIX 495000 € Honoraires inclus - PRIX 475000 € Hors Honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur.
TOURS QUARTIER RÉSISTANCE - petit immeuble en toute propriété d’une superficie totale hors circulation de 239m² environ comprenant deux appartements type 3 un au 1er étage de 65m² avec box fermé de 15m² - un au 2ème étage de 58m² avec petit balcon - cave de 16m² - rez-de-chaussée : local commercial avec réserve de 85m² actuellement loué 900 €uros mensuel depuis un an (bail tous commerces sauf restauration) - pour l’ensemble de l’immeuble taxe foncière 2000 € - PRIX 495000€ Honoraires inclus - PRIX 475000 € Hors Honoraires - Honoraires 4% à la charge de l’acquéreur.


MAISON - VILLAS - PAVILLONS


GRANGE 

Prix : PRIX : 134000€ honoraires inclus - PRIX 125000 € hors honoraires - honoraires 7.20% à la charge de l’acquéreur -
A10mm de TOURS NORD - grange de caractère 110m² environ à rénover - année de construction 1893 avec un terrain 833m² PRIX : 134000€ honoraires inclus - PRIX 125000 € hors honoraires - honoraires 7.20% à la charge de l’acquéreur -


MAISON - SACHE 

Prix : -Prix : 90000 € honoraires inclus - Prix 85000 € hors honoraires - Honoraires 5.88% à la charge de l’acquéreur.
A 20mm de TOURS dans un village historique - Maison de bourg entière refaite de 85m² environ comprenant : rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine, WC. - 1er étage : 2 chambres dont une avec cheminée - salle d’eau, WC.. Combles : une grande pièce, salle d’eau. Sous-sol : très belle cave voûtée, chaufferie gaz et ballon d’eau chaude, fenêtres PVC. - tout à l’égout - maison actuellement louée 500 € par mois - Idéal investisseurs.


MAISON ANNEE 1930 

Prix : Prix 299000 € honoraires inclus - Prix 285000 € Hors honoraires - Honoraires 4.91% à la charge de l’acquéreur.
JOUES LES TOURS - Maison très bien située proximité Parc de Grand Mont - année 1930 - surface habitable 140m² + sous-sol - terrain 1900m² environ arboré avec de grandes dépendances (garage - atelier) comprenant : rez-de-chaussée : séjour - cuisine A/E - 1 chambres - salle d’eau - WC. - Etage : 4 chambres - salle de bains - WC. - Sous - sol : buanderie - chaufferie avec placard - 2 pièces - salle de bains - WC. - chauffage au gaz - fenêtres double vitrage avec volets roulants - très bonne isolation - charges gaz : 1200 € par an - Électricité : 600 € par an - Impôt foncier 1530 € -


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : Prix : 426400 € honoraires inclus - Prix : 410000 € hors honoraires - honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur.
LARCAY - Maison 350m² + 70m² environ aménageable - terrain 13000m² - comprenant : rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte 100m² environ -2 chambres - salle de bains - WC. - Etage : mezzanine - bureau - 1 chambre - dressing - salle de bains - WC - grenier aménageable - Rez-de-jardin : grand garage (5 voitures) - salle de jeux - local chauffage et laverie + appartement indépendant : comprenant : séjour - une chambre - cuisine - salle d’eau - WC - cave - gaz de ville :


MAISON CONTEMPORAINE 

Prix : PRIX : 695000 € honoraire compris - Prix 670000 € hors honoraires : Honoraire 3.73% à la charge du vendeur.
Saint CYR SUR LOIRE - quartier Résidentiel proximité mairie - Très belle maison contemporaine - surface habitable 211.40m² environ - terrain de 3200m² environ clos et arboré - composée de : rez-de-chaussée : entrée - cuisine donnant sur terrasse - cellier - WC. Avec lave mains - une chambre avec salle de bains - séjour 60m² donnant sur terrasse - garage double. Etage : dégagement - une suite parentale avec salle de bains - WC. Et dressing - lingerie avec placard et BEC - 2 chambres avec penderie - une hambre avec salle d’eau et penderie - une salle de bains - un WC. - chauffage électrique - PRIX : 695000 € honoraire compris - Prix 670000 € hors honoraires : Honoraire 3.73% à la charge du vendeur.


MAISON D’ARCHITECTE  

Prix : PRIX 619000 € honoraires inclus - Prix 590000 € hors honoraires - honoraires 4.92% à la charge de l’acquéreur
TOURS QUARTIER VELPEAU -Jolie Maison d’Architecte - 160m² - offrant de belles prestations - marbre au sol - huisseries en aluminium - rideaux PVC électriques - stores électriques sur les deux balcons - comprenant : rez-de-chaussée : un studio et un bureau - étage : salon lumineux avec cheminée et balcon - cuisine entièrement aménagée /équipée ouverte sur une grands salle à manger de 25m² - une chambre - salle de bains - WC. - 2ème étage : 2 chambres - une salle d’eau - une immense pièce (possibilité de faire 2 chambres) - une cours de 50m² environ - garage double avec deux grandes places de parking fermées - cave à vin enterrée - chauffage au gaz - chaudière récente. - Charges par mois 110 € (gaz et électricité) - Taxe foncières 2054 € - PRIX 619000 € honoraires inclus - Prix 590000 € hors honoraires - honoraires 4.92% à la charge de l’acquéreur


VEIGNE 

Prix : 332 000€ honoraires inclus - prix 320 000 € hors honoraires - Honoraires 3.75% T.T.C. à la charge de l’acquéreur
Maison d’habitation sur terrain de 500m² - surface habitable 103.56m² - rez de chaussée : entrée avec placard, w.c. avec lave mains, salon/séjour, bureau, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains, salle d’eau, terrasse, garage, portail électrique, escalier posé pour les combles semi aménagés 66m² (plancher fait)


GARAGES / PARKINGS


LOCATION PARKING 

Prix : Loyer : 50 € charges comprises - Honoraires forfaitaires : 100 € TTC.
Saint CYR SUR LOIRE - dans immeuble de standing - parking à louer en sous-sol - sécurisé - Loyer : 50 € charges comprises - Honoraires forfaitaires : 100 € TTC.


TERRAIN A BATIR 

Prix : PRIX : 114480 € honoraires inclus - PRIX : 108000 € hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.
A 10mm de TOURS NORD - terrain constructible de 900m² - travaux de viabilisation à prévoir charge acquéreur. PRIX : 114480 € honoraires inclus - PRIX : 108000 € hors honoraires - Honoraires 6% à la charge de l’acquéreur.


TERRAIN 

Prix : PRIX : 408100 € honoraires inclus - PRIX : 385000€ hors honoraires - Honoraires 6% TTC à la charge de l’acquéreur.
Terrain limitrophe BEAUGENCY (45) à proximité d’une zone commerciale avec de très bonnes enseignes - terrain 24140m² non viabilisé dont 13000m² constructible - réalisation possible pour une résidence seniors services ou bâtiments commerciaux et industriels -.


TERRAIN EN LOCATION  

Prix : Loyer 45000 € par mois HC. et HT. - durée 30 ans minimum - Honoraires 16200 €uros TTC à la charge du preneur.
ZAC COURTABOEUF- Région Parisienne - grand Passage - terrain à bâtir en location - 3000m² environ doté d’une surface de plancher (SCHON) de 2250m²- Loyer 45000 € par mois HC. Et HT. - durée 30ans minimum - Paiement du loyer par trimestre et d’avance - taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires 16200 €uros TTC à la charge du preneur.



SOCOPRIM

1 Rue Grecourt - 37000 Tours - Tèl. 02 47 20 73 08 - Port. 06 07 84 04 96
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